一、总论

　　(一)项目名称。

　　华蓥市现代农业旅游产业园区

　　(二)项目单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)。

　　华蓥市旅游局

　　(三)项目拟建地点(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)。

　　该项目位于阳和、高兴两镇，地处襄渝铁路、兰渝铁路、广邻高速、国道203合围之处。属重庆市1小时经济圈内。

　　(四)项目建设内容与规模。

　　扩大高兴、阳和葡萄产业园区规模;新建葡萄酒酿造、销售、参观基地;新建游客接待中心2个;建设规范的停车场5000-8000平方米;新增农家乐10家;新建三星级以上旅游厕所4座;污水处理设施等配套设施;新增、拓宽加固原城区至产业园区旅游公路，形成环线。

　　(五)项目建设年限。

　　五年

　　二、项目建设的必要性和条件

　　(一)项目建设的必要性分析。

　　华蓥是典型的资源型老工矿城市，随着国家政策调整，加之煤炭资源的长期大量开采，资源日渐枯竭，经济结构失衡、生态环境日益恶化、社会稳定压力增大等问题逐步凸显，华蓥市转型迫在眉睫，必须培育发展以旅游业为代表的接续替代产业，紧紧围绕“新农村、新旅游、新体验、新风尚”的要求大力发展乡村旅游，充分利用丰富的乡村旅游资源，将发展乡村旅游与建设社会主义新农村紧密结合，开发乡村观光休闲游、乡村生活体验游、乡村民俗风情游、乡村文化互动游等系列乡村旅游产品，加快全市转型步伐。同时，建设该项目能留住更多的游客在华蓥消费，拉动全市市经济发展。

　　(二)项目建设的条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)。

　　该项目位于阳和、高兴两镇，地处襄渝铁路、兰渝铁路、广邻高速、国道203合围之处。属重庆市1小时经济圈内。目前该园区已建成完善的供水、供电系统，程控电话、移动电话、无线寻呼、闭路电视、有线广播覆盖全市。已引进业主10户，建成葡萄产业基地1.5万亩。

　　(三)项目建设的资源条件评价(指优势资源项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)。

　　三、投资估算及资金筹措

　　(一)投资估算。

　　项目预计总投资20亿元，其中扩大高兴、阳和葡萄产业园区规模，投资50000万元;新建葡萄酒酿造、销售参观基地，投资20000万元;游客接待中心2个，投资5000万元;建设规范的停车场5000-8000平方米，投资5000万元;新增农家乐10家，投资50000万元;新建三星级以上旅游厕所4座，投资5000万元;污水处理设施等配套设施，投资5000万元;新增、拓宽加固原城区至产业园区旅游公路，投资20000万元;其它，投资40000万元。

　　(二)资金筹措。

　　招商引资20亿元。

　　四、效益分析

　　(一)经济效益。

　　项目建成后按年接待游客30万人次，人均消费500元计算，年可实现旅游收入15000万元，投资回收期15年。

　　(二)社会效益。

　　2004年7月被评为全国首批农业旅游示范点。该项目特色突出、效益明显、带动性强、推广价值大。

　　五、结论

　　该项目位于位于阳和、高兴两镇，地处襄渝铁路、兰渝铁路、广邻高速、国道203合围之处。极具开发价值。2007年10月，广安市人民政府办公室出台了《广安市人民政府办公室关于加快华蓥山乡村休闲度假旅游发展的意见》，为发展华蓥山休闲度假旅游提供了良好的平台。2010年华蓥市获得四川省乡村旅游示范市又为发展华蓥山休闲度假旅游提供了良好的发展机遇。期待着有战略眼光、有雄厚实力的业主投资该项目。